クラッシィハウス浜田山

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
11,600万円
176.1万円/㎡
相場
11,101万円
168.5万円/㎡
8,432
10,211
11,990
13,769
AI査定結果
推定相場価格
11,101万円
168.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,211万円〜11,990万円
155.0万円/㎡〜182.0万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クラッシィハウス浜田山
11,600万円（176.1万円/㎡）/ 5階 / 65.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は122.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1311,600万円176.1万円5階 65.88㎡ 2LDK南西
2026/01/0711,800万円179.1万円8階 65.88㎡ 2LDK南西
2025/12/1811,800万円179.1万円5階 65.88㎡ 2LDK南西
2025/11/149,980万円149.0万円2階 66.98㎡ 2LDK東
2025/11/118,980万円134.1万円3階 66.98㎡ 3LDK+南東
2024/11/277,780万円118.1万円5階 65.88㎡ 2LDK南西
2024/10/037,980万円121.1万円5階 65.88㎡ 2LDK南西
2024/09/088,180万円124.2万円5階 65.88㎡ 2LDK南西
2024/09/068,480万円128.7万円5階 65.88㎡ 2LDK南西
2024/09/026,780万円101.2万円1階 66.98㎡ 3LDK南東
2024/02/218,580万円105.9万円1階 81.02㎡ 2SLDK南西
2024/02/207,880万円117.6万円3階 66.98㎡ 3LDK東
2023/12/288,580万円105.9万円1階 81.02㎡ 3LDK南
2023/12/148,780万円108.4万円1階 81.02㎡ 2LDK+S南西
2023/12/098,780万円108.4万円1階 81.02㎡ 2SLDK北西
2023/12/048,980万円110.8万円1階 81.02㎡ 2LDK南東
2023/12/028,780万円108.4万円1階 81.02㎡ 3LDK南
2023/11/288,980万円110.8万円1階 81.02㎡ 2LDK+S南西
2023/11/278,980万円110.8万円1階 81.02㎡ 2SLDK南
2023/11/258,980万円110.8万円1階 81.02㎡ 3LDK南
2023/11/259,080万円112.1万円1階 81.02㎡ 2LDK+S南西
2023/10/299,080万円112.1万円1階 81.02㎡ 3LDK南
2023/09/309,080万円112.1万円1階 81.02㎡ 2LDK+S+北西
2023/09/219,280万円114.5万円1階 81.02㎡ 2SLDK南
2023/09/189,280万円114.5万円1階 81.02㎡ 3LDK南
2023/08/269,280万円114.5万円1階 81.02㎡ 2LDK+S南西
2023/07/309,280万円114.5万円8階 81.02㎡ 2LDK+S南東
2023/07/259,280万円114.5万円1階 81.02㎡ 2LDK+S+北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は155.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
クラッシィハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅5分 11,600万円176.1万円65.88㎡2LDK5階 / 8階建 南西2013年64戸RC
2025/12/16プレサンスロジェ荻窪桃井
杉並区桃井二丁目
西荻窪駅20分 8,980万円148.1万円60.65㎡3LDK6階 / 9階建 西2013年114戸RC
2025/12/21ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 12,500万円173.3万円72.15㎡3LDK+1階 / 5階建 南西2017年27戸RC
2025/06/22アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 12,000万円171.2万円70.08㎡3LDK3階 / 5階建 西2012年24戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2025/12/02ブランズ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅11分 11,980万円161.9万円73.98㎡3LDK+4階 / 6階建 南西2018年36戸RC
2024/01/29デュフレ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8,300万円133.6万円62.13㎡2LDK+S6階 / 7階建 南2015年16戸RC
2024/02/20クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,480万円144.8万円65.48㎡2LDK4階 / 8階建 南西2008年38戸RC
2025/09/24プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 11,980万円162.8万円73.57㎡3LDK+2階 / 10階建 南西2014年28戸RC
2024/12/17アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 8,380万円143.9万円58.23㎡2LDK3階 / 9階建 北東2012年51戸RC
2025/11/22LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 11,980万円201.9万円59.33㎡3LDK7階 / 7階建 南2018年31戸RC
2025/12/06Brillia久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 11,800万円166.7万円70.79㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年30戸RC
2025/11/10ラヴォア荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 9,680万円139.2万円69.56㎡3LDK3階 / 8階建 東2011年39戸RC
2025/11/09センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,380万円151.1万円55.46㎡2LDK2階 / 4階建 東2017年24戸RC
2024/02/14プラウド荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 10,980万円152.3万円72.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西2011年19戸RC
2025/09/15パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 15,000万円200.7万円74.72㎡3LDK2階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2024/04/10iLAND荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 9,480万円141.1万円67.21㎡2LDK1階 / 3階建 南東2015年33戸RC
2025/01/19イニシア荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 9,880万円135.5万円72.9㎡2LDK10階 / 13階建 南西2008年46戸RC
2025/09/21パークハウス杉並高井戸
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅5分 9,250万円137.7万円67.17㎡3LDK1階 / 3階建 西2010年101戸RC
2025/12/28パークホームズ阿佐ケ谷サウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅7分 9,980万円167.1万円59.72㎡2LDK7階 / 12階建 南西2012年67戸RC
2023/09/22リビオレゾン南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 7,280万円133.4万円54.56㎡2LDK6階 / 10階建 南西2012年21戸RC
2026/01/12シェフルール阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅4分 8,480万円151.1万円56.14㎡1LDK1階 / 5階建 西2011年25戸RC
2025/02/17プラウド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅1分 15,980万円198.0万円80.72㎡3LDK+7階 / 13階建 南西2009年58戸RC
2024/05/23エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅2分 8,180万円133.9万円61.08㎡2LDK3階 / 6階建 南2012年30戸RC
2024/07/29ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 10,980万円140.2万円78.33㎡3LDK1階 / 5階建 西2017年53戸RC
2025/12/25プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅7分 13,800万円187.1万円73.77㎡3LDK1階 / 6階建 南2016年76戸RC
2024/09/15ディアナコート浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅10分 9,900万円140.3万円70.58㎡1SLDK3階 / 3階建 南西2017年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、杉並区では33.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.1万円）は杉並区の平均と比較して5.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
杉並区
167.1万円/㎡
前年比+33.6%

マンション概要

マンション名クラッシィハウス浜田山
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩5分
築年月2013年
階数8階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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